공제회 및 연기금이 투자하는 핵심 업무지구의 우량 자산들로 구성하였으며, 신용도가 우수한 임차인을 통하여 양질의 수익성을 확보하였습니다.

견실한 포트폴리오 구성으로 특정지역이나 임차인 등에 따른 위험을 최소화하여, 연평균 5% 이상의 안정적인 수익률을 예상할 수 있습니다.

성장형 리츠로써 우량자산을 지속적으로 편입하여 투자자산 가치 상승과 포트폴리오 효과를 누릴 수 있습니다.

분당권역 랜드마크 빌딩

분당권역 핵심상권인 서현역과 연결되어 있는 랜드마크 자산

분당권역의 풍부한 잠재 임차 수요

분당권역은 2014년 이후 서울 주요 오피스 권역 대비 낮은 공실률을 지속적으로 유지하고 있습니다.

강남과 수원(삼성전자연구단지), 광교를 연결하는 중간 거점으로서 풍부한 임차수요를 기대할 수 있습니다.

지역별 교통의 중심지에 위치한 랜드마크

인근 주요업무권역으로의 이동이 용이하고 자산 인근 금융계열사 및 보험사 다수 위치해 있는 랜드마크 자산입니다.

철저한 관리상태로 건물상태 우수

당산타워의 경우, 2011년 준공된 신축 건물이며, 인계타워의 경우, 지속적인 자본 투입을 통해 우수한 관리상태를 유지하고 있습니다. 

수도권 물류 핵심 권역에 위치한 신축 복합 물류센터

1.3km이내에 위치한 도지IC로 서울과 수도권 주요 도시로의 이동이 원활하며, 영동, 중부 등 고속도로 접근성이 우수한 물류 핵심 권역에 위치합니다. 글라스울 판넬, PC구조 등 우수한 방화 성능과 전층 접안 가능한 넓은 야드를 갖추어 화주 선호도가 높습니다.

우량 임차인으로 구성, 안정적인 수익률과 향후 자산가치 상승 기대

삼성전자 가전 부분의 물류를 대행하는 (주)하나로티앤에스와 동원그룹 계열 물류회사인 동원로엑스(주)가 임차하고 있어 안정적인 임대료 수취가 가능하며, 급성장하는 물류센터 수요 증가에 따라 자산가치의 상승이 예상됩니다.

정부기관인 임차인과 더불어 주변 개발계획에 따른 자산가치 상승 여력으로 안정적인 임대수익이 예상됩니다.