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운용자산

NH농협리츠운용의 운용자산은 철저한 시장분석을 기반으로 한 전문가의 안정적 운용으로 최고의 수익을 약속합니다.

안정성과 수익성, 성장성을 겸비한 국내 최초 재간접 공모상장 리츠
NH프라임리츠

NH프라임리츠는 프라임급 오피스로 구성된 투자 자산으로, 높은 안정성과 수익성을 동시에 기대할 수 있는 국내 최초 재간접 공모상장 리츠입니다.

자산 개요
AUM 리츠 설립년도
규모 준공시기
자산 특징
검증된 우량 랜드마크에 투자

공제회 및 연기금이 투자하는 핵심 업무지구의 우량 자산들로 구성하였으며, 신용도가 우수한 임차인을 통하여 양질의 수익성을 확보하였습니다.


분산된 리스크로 안정적인 배당 효과 

견실한 포트폴리오 구성으로 특정지역이나 임차인 등에 따른 위험을 최소화하여, 연평균 5% 이상의 안정적인 수익률을 예상할 수 있습니다.


장기성장 모멘텀 보유

성장형 리츠로써 우량자산을 지속적으로 편입하여 투자자산 가치 상승과 포트폴리오 효과를 누릴 수 있습니다.

풍부한 임차수요를 기대할 수 있는 리테일 및 오피스 복합시설
NH올원리츠

자산 개요
AUM 2,085억원 리츠 설립년도 2019년 11월
규모 지상20층 / 지하6층 준공시기 1997년 10월
자산 특징
분당권역 랜드마크 빌딩
분당권역 핵심상권인 서현역과 연결되어 있는 랜드마크 자산

분당권역의 풍부한 잠재 임차 수요
분당권역은 2014년 이후 서울 주요 오피스 권역 대비 낮은 공실률을 지속적으로 유지하고 있습니다.
강남과 수원(삼성전자연구단지), 광교를 연결하는 중간 거점으로서 풍부한 임차수요를 기대할 수 있습니다.
자산 위치
소재지

경기도 성남시 분당구 황새울로 360번길 42

삼성계열사가 임차한 당산 및 인계동 소재 오피스
NH3호리츠

자산 개요
AUM 1903억원 리츠 설립년도 2020년 01월
규모 당산 8462평 / 인계 8379평 준공시기 당산 2011년 / 인계 1997년
자산 특징

지역별 교통의 중심지에 위치한 랜드마크

인근 주요업무권역으로의 이동이 용이하고 자산 인근 금융계열사 및 보험사 다수 위치해 있는 랜드마크 자산입니다.


철저한 관리상태로 건물상태 우수

당산타워의 경우, 2011년 준공된 신축 건물이며, 인계타워의 경우, 지속적인 자본 투입을 통해 우수한 관리상태를 유지하고 있습니다. 

수도권 물류 핵심 권역에 위치한 신축 복합 물류센터
NH5호리츠

자산 개요
AUM 1,131억원 리츠 설립년도 2020년 10월 12일
규모 지하2층 / 지상3층 준공시기 2020년 5월
자산 특징

수도권 물류 핵심 권역에 위치한 신축 복합 물류센터

1.3km이내에 위치한 도지IC로 서울과 수도권 주요 도시로의 이동이 원활하며, 영동, 중부 등 고속도로 접근성이 우수한 물류 핵심 권역에 위치합니다. 글라스울 판넬, PC구조 등 우수한 방화 성능과 전층 접안 가능한 넓은 야드를 갖추어 화주 선호도가 높습니다.


우량 임차인으로 구성, 안정적인 수익률과 향후 자산가치 상승 기대

삼성전자 가전 부분의 물류를 대행하는 (주)하나로티앤에스와 동원그룹 계열 물류회사인 동원로엑스(주)가 임차하고 있어 안정적인 임대료 수취가 가능하며, 급성장하는 물류센터 수요 증가에 따라 자산가치의 상승이 예상됩니다.

자산 위치
소재지

경기도 이천시 백사면 조읍리 25

정부기관이 100% 임차한 안정성을 갖춘 리츠
NH1호리츠

자산 개요
AUM 342억원 리츠 설립년도 2018년 12월
규모 지상9층 / 지하2층 준공시기 1998년 7월
자산 특징
우수한 입지 조건
반경 1km 내 3개 노선 (4,9,7호선) 및 3개역 (동작역, 구반포역, 이수역)이 위치하여 교통 편리성이 뛰어납니다.
안정적인 임대수익

정부기관인 임차인과 더불어 주변 개발계획에 따른 자산가치 상승 여력으로 안정적인 임대수익이 예상됩니다.

자산 위치
소재지

서울특별시 서초구 동작대로 204